Leistung: Finanzierungs­beratung

Wenn der Festzins Ihres Baukredits ausläuft und noch eine Restschuld offen ist, werden Sie  wahrscheinlich nach einer Anschlussfinanzierung suchen. Nutzen Sie unsere Expertise um den richtigen Finanzierungspartner zu finden. Wir suchen nach dem besten Angebot für Sie. Dazu prüfen wir als unabhängiger Finanzierungsberater Angebote von über 400 Banken und Baufinanzierern.

Die Zinsbindung ist der Zeitraum, für den der Zinssatz bei Abschluss des Vertrags festgeschrieben wird. Typische Zinsbindungen sind zum Beispiel fünf, zehn oder 15 Jahre. Seit einigen Jahren sind aber auch längere Zinsbindungen möglich: 20, 25 oder sogar 30 Jahre. Läuft die Zinsbindung ab, schickt Ihnen die Bank üblicherweise eine neue Zinsvereinbarung – und Sie müssen entscheiden, ob Sie  unterschreibst.

Die neue Zinsvereinbarung ist nötig, weil die Zinsbindung bei den meisten Baukrediten kürzer ist als die errechnete Zeit bis zur letzten Rate, also die Laufzeit. Wie lange es dauert, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist, lässt sich bei einem Baukredit mit fester Monatsrate (einem sogenannten Annuitätendarlehen) aus nur zwei Angaben berechnen: dem Zinssatz und dem anfänglichen Tilgungssatz.

KfW-Förderprodukte gibt es in 2 Formen – als direkt ausge­zahlten Zuschuss oder als Kredit. Eine Sonder­form ist der Kredit mit Tilgungs­zuschuss, bei dem Sie den Kredit­betrag nicht voll­ständig zurückzahlen müssen.

Förderungen gibt es in Deutschland für den Neubau von Wohnimmobilien, für den Kauf von Häusern und Wohnungen und für die modernisierung dieser. Nutzen Sie unsere Expertise als unabhängiger Finanzierungsberater in Berlin. Wir  prüfen jede Ihrer Finanzierungsanfragen auf Förderfähigkeit und stellen Ihnen diese beim Angebotsvergleich mit vor.