Der Baufinanzierungsblog aus Berlin Mitte

von Jan Mehlkopf 

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Höhere Rate oder Sondertilgung: Welche Tilgungsstrategie passt zu Ihnen?

In unseren Beratungen fragen uns Kunden immer wieder, ob es sinnvoller ist, eine höhere Rate zu vereinbaren oder die – fast immer vorhandene – Sondertilgungsmöglichkeit zu nutzen. Die Abwägung zwischen diesen unterschiedlichen Tilgungsstrategien ist nicht immer leicht. In diesem Beitrag stellen wir die grundsätzlichen Vor- und Nachteile dieser beiden Ansätze gegenüber. Schuldenfreiheit Durch die monatlich

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HausGeld-Report 2024/05: Zinssenkungen voraus … oder doch nicht?

Aktuelle Entwicklung der Bauzinsen Die Inflationsrate in den USA ist im April auf 3,4% gesunken, im Vormonat betrug sie noch 3,5%. Diese sinkende Preissteigerung lässt Zinssenkungen wahrscheinlicher werden. Der Anleihenmarkt reagierte sofort mit fallenden Renditen, was wiederum die Zinsen für Immobilienkredite beeinflusst. Das Schreckgespenst weiterer Zinserhöhungen scheint damit vorerst gebannt. Die FED hatte kürzlich möglich

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HausGeld-Report 2024/04: Die Zinsentwicklung im letzten Monat

Überraschende Inflationsdaten und ihre Auswirkungen auf die Zinslandschaft Der vergangene Monat war ein besonders aufschlussreicher Zeitraum hinsichtlich der Entwicklung der Zinssätze, die stark von diversen wirtschaftlichen Faktoren beeinflusst wurden. Zu Beginn des Monats sahen wir eine überraschende Zunahme der Inflationsrate in den USA, die einen kurzfristigen Anstieg der Zinsen zur Folge hatte. Dieser Anstieg war

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Erfolgreich finanzieren: Die Bedeutung von Kreditwürdigkeit und Bonität

Die Kreditwürdigkeit, auch Bonität genannt, ist die Bewertung dafür, wie wahrscheinlich es ist, dass eine Person oder ein Unternehmen einen Kredit zurückzahlen kann und wird. Kreditgeber, wie beispielsweise Banken, nutzen die Kreditwürdigkeit, um das Risiko einer Kreditvergabe zu bewerten. Je höher die Kreditwürdigkeit einer Person oder eines Unternehmens ist, desto besser sind die Konditionen, zu

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HausGeld-Report 2024/03: Zinssenkungen im Mai und Juni erwartet

Auf und Ab: Die Zinsen fahren Achterbahn Im Februar verzeichneten die Zinsen eine seitliche Bewegung, nur um im März einen deutlichen Rückgang zu verzeichnen. Dies war hauptsächlich auf die Hoffnungen der Marktteilnehmer auf rasch sinkende Zinsen zurückzuführen. Doch diese Erwartungen wurden schnell zerschlagen, als sowohl die Europäische Zentralbank (EZB) als auch die Federal Reserve (FED)

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HausGeld-Report 2024/02: Banken reagieren auf Zinsvolatilität: EZB-Aussichten und Marktreaktionen

Zwischen Tiefpunkt und Anstieg: Die Entwicklung der Bauzinsen Der Januar war ein vielversprechender Monat für den Markt der Bauzinsen, da der Swap gegen Ende des Monats seinen Tiefpunkt erreichte. Dies versprach günstige Bedingungen für Immobilienkredite, wodurch die Bauzinsen zunächst auf ein verlockendes Niveau sanken. Doch diese Freude währte nicht lange, denn bereits im Februar verzeichnete

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